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Programa Mi Casa Ya

El programa del gobierno nacional está dirigido a familias que no cuentan con vivienda propia y que ganan entre dos y cuatro salarios mínimos mensuales.

Quienes apliquen al programa Mi Casa Ya, recibirán del gobierno nacional un subsidio entre $12.887.00 y $7.732.200 para la cuota inicial de su vivienda. Además, el gobierno aportará al pago de la cuota mensual del crédito, cuatro puntos porcentuales en la tasa de interés por siete años (algunas entidades financieras amplían este beneficio por ocho años más).

Buena oferta de crédito

Las bondades del programa y la posibilidad de llegar a una clase media emergente con capacidad de ahorro e inversión, ha hecho que las entidades financieras entreguen condiciones de crédito hipotecario muy favorables, manteniendo hasta por 20 años la tasa de interés fija. En la práctica, la oferta de tasas se encuentra en promedio en 11,5%, menos 4% del subsidio, la tasa quedaría en 7,5%.

Para beneficiarios del programa

Quienes deseen acceder al beneficio cuentan con proyectos en ciudades como Cúcuta, Villavicencio y Montería. En esta última ciudad, Constructora Colpatria desarrollará 440 unidades de vivienda. Se trata de un conjunto de 440 unidades de vivienda dotado con todas las comodidades: piscina, parques infantiles, senderos peatonales, recepción tipo lobby, ascensores, salones sociales, parqueaderos y bicicleteros.

100 mil cupos disponibles

Mi Casa Ya es un programa del Gobierno Nacional dirigido a:

• Hogares con ingresos entre 2 y 4 salarios mínimos ($1.288.701 – $2.577.400)

• El Gobierno les entregará un subsidio entre $12.887.00 y $7.732.200 para la cuota inicial de su vivienda, para inmuebles entre 70 SMLMV ($45.104.500) y 135 SMLMV ($86.987.250).

• Subsidiará también la tasa de interés del crédito que contraten con el banco de su elección.

• Pueden aplicar hogares (Esposos, hijos, hermanos o unipersonales) que sumen ingresos entre $1.288.701 y $2.577.400

Requisitos para postularse al programa

• Que no sean propietarios de vivienda.

• Que no hayan sido beneficiarios de ningún tipo de subsidio familiar ni para adquisición de vivienda ni sobre el crédito de vivienda.

• Que cuenten con el cierre financiero para la adquisición de la vivienda (crédito aprobado, recursos propios y subsidio).

• Que pretendan adquirir una vivienda cuyo valor no supere los 135 SMLMV ($86.987.250), en los departamentos que sean objeto del programa.

Es importante recordar que la asignación del subsidio y los beneficios del programa aplicarán para los clientes cuya escrituración de la vivienda se realice a partir del 1° de septiembre de 2015. Adicionalmente, la finalización del programa está prevista para el año 2018 o hasta que se agoten los 100.000 cupos asignados.